2003〜2013年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
東京都
146.7万円/㎡
前年比+34.3%
葛飾区
74.1万円/㎡
前年比+10.3%
グランシティ青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,017万円
66.8万円/㎡
2,339
4,125
5,910
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,910万円
54.9万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
グランシティ青砥
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 5階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,999万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,490万円 | 60.6万円 | 1階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,099万円 | 71.2万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,199万円 | 72.9万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/22 | 4,299万円 | 74.7万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 4,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,490万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 4,399万円 | 76.4万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/06 | 3,980万円 | 69.1万円 | 1階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,490万円 | 78.0万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グランシティ青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅8分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/08 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/24 | アイランドコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/07 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | イデアクラスファースト 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,690万円 | 66.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、葛飾区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は葛飾区の平均と比較して10.5%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造